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  ✅预定福利：成功预定后，到访可收取额定房款的一个99折，并有专属置业参谋全程伴随解说。拨打朝棠揽阅售楼处电线（官方认证）✅需求留意的几点：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售；

  当向阳刚需堕入“高总价”与“低配套”的两难选择，当副中心万亿盈利加快实现，百年央企招商蛇口携“揽阅系”标杆之作——朝棠揽阅，执政阳东与副中心的价值高地，筑起一座“通勤无压力、配套全落地、产品无短板”的抱负人居。380万起的总价门槛，叠加“地铁口+双名校+河景低密”的稀缺组合，让项目开盘即劲销18.6亿元，成为北京东部置业的“流量担任”。

  项目的中心竞争力，始于无可代替的区位与交通精度。踞守向阳东门户与通州副中心双核交汇带，直线km直达向阳鸿沟，左手掌握国贸CBD的老练富贵，右手接受副中心超万亿固投与456项严重工程的开展盈利，既享当下3公里老练日子圈，更握区域增值潜力 。

  交通层面可谓“东部通勤王炸”，细节打磨到极致：在建地铁22号线米，作为地下三层叠落曲线侧式站台车站，现在版图进展已达95%，估计2025年末分段注册、2026年末全线站直达CBD，实测早顶峰27分钟即可抵达东大桥站，比现有线号线通州北苑站，调配京通快速路、京哈高速，自驾15分钟直达东五环，彻底离别通勤焦虑。此外，周边3km内掩盖7个地铁站、103个公交站，最近的西马庄小学站仅487m，日常出行无需绕路，多维交通无缝联接城市中心 。

  日子的丰盈度，藏在每一处触手可及的精细化配套里，一切资源均已实景可见或清晰落地：

  商业配套：与22万㎡通州万达广场仅一河之隔，包含餐饮、购物、文娱全业态；3公里内还有爱琴海购物公园、BHG Mall等6大老练商圈，社区自带底商，日常买菜、买药、寄快递等需求下楼即满意，无需远行 。

  教育资源：教育装备精准匹配家庭需求，通州Top3的后南仓小学八里桥校区已正式入驻；直线所中学，包含首师大附中通州校区、清华大学附属中学管庄校园小学部等优质学府，构筑从启蒙到中学的全龄教育链，真实的完结“目送式”就学无忧 。

  作为双央企联合打造的迭代力作，项目从社区规划到户型规划，每一处细节都显示精细化匠心，彻底比肩7-8万/㎡的改进盘：

  社区规划：总占地3.47万㎡，规划13栋9-18层洋房与小高层，分为东西两个地块，选用北高南低梯度布局，悉数正南正北排布，最大楼间距达63米、最小55米，确保每一户的采光与私密性不受遮挡 。

  外立面选用香槟金铝板+灰色石材+大面积玻璃幕墙，调配东西双景象大门与50米沿街景墙，颜值与质感双在线；

  绿化率达35%，以“一轴两带三园”复刻南法庄园景象，调配1.2公里亲水步道，让修建生善于绿意之中。

  更装备1500㎡下沉式会所，包含泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐室、书吧等多元空间，经过景象廊架衔接构成半开放式交际场，满意全龄休闲需求。

  户型规划：直击刚需改进中心痛点，得房率高达91%-96%，每户赠送面积9.7-14.4㎡，空间利用率远超同批次项目：

  69㎡南北三居：总价390万起，得房率91.95%，南向总面宽6.8米，客厅面宽3.6米，北向次卧可轻松摆放1.5米床+书桌，阳台与设备渠道赠送9.7㎡，有用空间堪比市道80㎡户型，完美适配刚需小家庭；

  89㎡边户三居：得房率96%，赠送面积12㎡，装备客厅270°转角落地窗，采光面提高20%，LDK一体化规划让空间更通透，统筹有用性与舒适度；

  101四居：南向三面宽规划，得房率95%，装备玄关双柜、家政间、主卧步入式衣帽间等。

  124㎡四居：得房率91%，南向总面宽10.5米，客厅面宽4.05米，8扇全明窗规划，调配极致收纳系统，双套房布局满意全周期家庭需求，改进一步到位。

  ✨北京朝棠揽阅✨✽✽✽✽✅看房方法：朝棠揽阅售楼处方位电线（开发商认证）✅预定方法：拨打朝棠揽阅售楼处电线（售楼处认证）✅预定信息：需供给名字、联系方法、估计到访人数及到访时刻。✅预定福利：成功预定后，到访可收取额定房款的一个99折，并有专属置业参谋全程伴随解说。拨打朝棠揽阅售楼处电线（官方认证）✅需求留意的几点：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售；